令和6年4月号の事務所通信は2月28日に発送します。

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●労務・・従業員の残業時間を正しく把握していますか？

●法務・・・令和6年4月1日から義務化！相続で不動産を取得したら登記が必要です。
●税務・・・所得税・住民税の　定額減税　のポイント

●コラム・・「いつか」の「もしも」のために　会社での災害対応の基本

信頼を獲得するには？

　　仕事をスムーズに進めるには、自分の力だけでなく、上司や同僚、部下、取引先等の協力が欠かせません。その前提となるのが信頼関係の構築です。そこで、周囲の人から信頼を得るための大事な視点について紹介します。

　●約束を守る

　　　些細なこと、難しいことにかかわらず、一つひとつの約束をきちんと守ること。その積み重ねが信頼獲得の近道です。

　　●報告・連絡・相談を徹底する

　　　多くの仕事は、様々な人と関わりながら進められます。上司への進捗報告や、後工程を担う担当者への丁寧な引継ぎが、周囲からの信頼獲得に繋がります。

　　●失敗を認めて改善できる

　　　仕事に失敗はつきものです。重要なことは、失敗や間違いに気が付いた時は素直に認め謝罪し、すぐに改善することです。そのような人には新しい仕事も任せられます。

　　●周囲への気遣いを忘れない

　　　日々の忙しさに追われ、つい自分本位で仕事を進めてしまうことがあるかもしれません。常に周囲に気遣い

周りの為に行動する人には信頼が集まります。

ビジネスマナーの基本
　　

好印象で気持ちの良い　電話の受け方

●相手を待たせない

　電話対応の基本は相手を待たせないこと。もし待たせたてしまったら、「お待たせしました」の一言を添えましょう。

●取り次ぎはスムーズに

　相手の会社名・名前等をしっかり伝えましょう。取り次ぐ相手が不在の時は、できればいつコールバックができるかを先方に伝えます。

●言葉遣いに気を付ける

　同僚・後輩にもきちんとした言葉遣いを。

＊伝言メモは渡すだけでＯＫ？

　　電話を取り次ぐ相手が不在の時は、「いつ・誰から・コールバックの要否」などを記載した伝言メモを机の上などに置きますが、メモが他の書類に紛れたり、渡した相手が対応を忘れていたりすることもあります。伝わっているかをさりげなく確認してもよいでしょう。また、伝言を受け取ったときは、お礼を伝えると双方向のコミュニケーションになり、対応したことも伝えられます。

※ポイントは「周りへの気配り」

　　　職場では、さまざまな音が発生したりしますが、「周りへの気配り」があれば、

　　　最小限に抑えられます。また、周囲の人も寛容な気持ちで接したいものです。

　「木を切り倒すのに8時間もらえるなら、

　　　　　私は最初の6時間は斧を研ぐことに費やす」～エイブラハム・リンカーン　　　

●休暇取得の段取り

　　1　早めに休暇申請　　　早めに申請することで、上司や同僚は仕事を調整しやすくなります。

　　2　休暇期間を周囲に連絡　　いつ、どのくらいの期間休むのかを伝えておきましょう。

　　3　休暇前にやるべきことを、終わらせる　　　やるべきことが終わるように、スケジュールをしっかり

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理しましょう。

　　4　休暇明けにやることを整理　　休暇明けにスムースに仕事を始められるように、準備しておきましょう。

7Ｓは、伸びる会社の　共通習慣　　　　　　　

　1Ｓ・・・整理　いらない物は捨てられ、きれいに片付けられた職場

　2Ｓ・・・整頓　決められた物が決められた場所に置かれた職場

　3Ｓ・・・清掃　掃除が行き届き、いつもすがすがしい職場

　4Ｓ・・・清潔　身だしなみが整っていてさわやかな社員

　5Ｓ・・・しつけ・作法　会社のルールと社会人のマナーを正しく守る社員

　6Ｓ・・・親切　お客様にも職場の同僚にも気配りのできる社員

　7Ｓ・・・スマイル　いつでもどこでも誰に対しても笑顔で接する社員

　　　　　　。

１．借地とは土地を借りることか
２．公正証書が不可欠な借地契約は何か
３．口約束ではだめな借地契約と借家契約
４．借地をしたら本当にもどらないのか
５．建物の滅失と朽廃の違い
６．増改築の承諾料
７．名義書換料
８．合意解約の方法
９．定期借地権の賃料改定の方法
10．借家とはいえない賃貸借契約
11．競売で借家人はどうなるか
12．更新料の支払いは消費者契約法に違反するか
13．保証金の敷引方式よりも敷金・礼金で
14．原状回復義務と修繕義務
15．自力救済の禁止
16．定期借家の中途解約
17．立退き料の相場

平成26年

PDF 1月24日発信…『公的年金受給者の確定申告』

平成25年

PDF 12月16日発信……『年末調整のポイント』

PDF 11月13日発信……『所得拡大促進税制について』

PDF 10月30日発信……『自己資金で自宅を改修した場合には、所得税の税額控除が受けられます。』

PDF 9月26日発信……『住宅取得等資金贈与の特例と贈与の時期について』

PDF 8月9日発信……『平成２５年度税制改正のポイント』

PDF 6月30日発信……『借地借家契約と消費税について』

PDF 6月17日発信……『新しい税務調査手続きについて』

PDF 4月30日発信……『相続税の税務調査は、ここをチェック！！』

PDF 4月 1日発信……『今回のトピックは４０１Ｋについてです。』

PDF 2月20日発信……『節約のための～医療費控除～』

PDF 2月 4日発信……『相続税の分割払い制度～延納～』

平成24年

PDF 12月17日発信……『平成24年度の税制改正』

PDF 11月30日発信……『東日本大震災復興に関する税制について』

PDF 11月16日発信……『税金に関する情報まるわかり』

PDF 7月13日発信……『領収証不備で否認されるケース』

PDF 6月29日発信……『不動産収入の計上について②』

PDF 6月14日発信……『不動産収入の計上について①』

PDF 4月25日発信……『相続税や贈与税改正の適用の時期』

PDF 2月25日発信……『印紙税って知っていますか？』

PDF 2月10日発信……『特典を活かしきる青色申告をしていますか？』

PDF 1月25日発信……『節税対策として共済制度を検討されませんか？』

PDF 1月11日発信……『脱税は社会公共の敵』

平成23年

PDF 12月27日発信……『相続と遺言について』

PDF 12月12日発信……『中小企業投資促進税制』

PDF 11月25日発信……『交通事故による責任と損害賠償』

PDF 11月11日発信……『雇用促進税制の創設について～税額控除を受けられます』

PDF 10月25日発信……『【相続税】調査対象じわり拡大』

PDF 10月 6日発信……『判決速報：更新料は原則有効～家主側勝訴～』

PDF  9月26日発信……『【住宅ローン】繰上返済を考えてみませんか？』

PDF  9月 8日発信……『生命保険の上手な活用方法』～目的に合った生命保険の見つけ方～

PDF  8月25日発信……『事務所に問合せの多い事項についてレポートします』

PDF  8月11日発信……『個人事業における【必要経費】計上のポイント』

PDF  7月25日発信……『災害・盗難にあったら…　もしもの時の【雑損控除】』

PDF  7月15日発信……『生前贈与を有効に活用しよう！』

PDF  6月27日発信……『義援金に関する税務　～東北地方太平洋沖地震を受けて～』

PDF  6月14日発信……『印紙税のポイントＱ＆Ａ』

PDF  5月25日発信……『土地に係る固定資産税～計算の基本・見直し・縦覧制度～』

PDF  5月12日発信……『今月と来月の税金に関係するニューストピックスをひろってみました』

PDF  4月25日発信……『住宅取得等資金贈与の特例期間は残り８ヵ月!!』

PDF  4月13日発信……『贈与が調査で否認されないように』

PDF  3月24日発信……『中小企業退職金共済制度の改正ポイント』

PDF  3月11日発信……『国税通則法改正』～ようやく納税者の権利強化へ・国税通則法改正～

PDF  2月25日発信……『控除対象配偶者の所得条件』

PDF 2月10日発信①……『給与所得の源泉徴収税額表の適用区分』

PDF 2月10日発信②……『給与所得の源泉徴収税額表の適用区分』

PDF  1月20日発信……『平成23年度　税制改正について』

PDF  1月 7日発信……『遺族が年金で受取る生命保険金』～二重課税による所得税還付の取扱い～

平成22年

PDF 12月20日発信……『もうすぐ所得税の確定申告です』

PDF 12月10日発信……『12月は個人事業者の決算月です』

PDF 11月24日発信……『年末調整事務チェックリスト』

PDF 11月 9日発信……『寄付をしてみませんか』

PDF 10月25日発信……『所得税の改正』

PDF 10月10日発信……『パート社員の税金と扶養家族の範囲は？』

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